
使用金融 Solver 12-5
• 输入已知 TVM 变量,显示在图形上方。需要输入的形
式显示如下:
• 亮选PMT栏,按 软性菜单键,得到-315.17付款
额 ( 例如, PMT = -$315.17)。
• 如果每月只付 $300,那么求出最大的可能贷款,在
PMT 栏键入 300 的值,亮选PV栏,然后按 软性
菜单键。结果是 PV=$15,705.85。
例二:用期末整付作抵押
假定已经获得一个 30 年, $150,000,年利率为 6.5%
的房租抵押。期待 10 年内卖掉这房子,重新用期末整付
进行贷款。求期末整付的尺度:支付 10 年后抵押的值。
解答。以下现金流转图举例说明使用期末整付的抵押方
案:
• 启动金融 Solver,选择 P/YR=12 和期末选项。
PV = $150,000
1
2
59
60
l%YR = 6.5
N = 30 x 12 = 360
N = 10 x 12 = 120
P/YR = 12;
PMT = ?
FV = ?
(ᇍPMT)
(ᳳᭈҬ)
㒧ᴳᓣ
ᳳᭈҬˈ
Comentarios a estos manuales